=== 1. TVA deductible par les LIGNES (colonne tva) === lignes: tva=33165.80 sur 240 lignes taux 0.0000%: 39 lignes / 37 fact, ht=35997.03 tva=0.00 taux 6.3200%: 1 lignes / 1 fact, ht=52.67 tva=3.33 taux 8.3100%: 1 lignes / 1 fact, ht=49.31 tva=4.10 taux 10.0000%: 18 lignes / 18 fact, ht=1047.09 tva=104.73 taux 14.1200%: 1 lignes / 1 fact, ht=425.00 tva=60.01 taux 20.0000%: 179 lignes / 144 fact, ht=164657.16 tva=32931.38 taux 323.3800%: 1 lignes / 1 fact, ht=19.25 tva=62.25 LIXXBAIL lignes tva=2043.58 fact 305 taux=14.1200 ht=425.00 tva=60.01 desc=HONORAIRES JURIDIQUES fact 443 taux=20.0000 ht=1500.00 tva=300.00 desc=Honoraires de bail commercial — SCI MARLEG / TEKNI-PLI Honoraires de bail comm fact 444 taux=20.0000 ht=5000.00 tva=1000.00 desc=Honoraires de négociation sur location Location SCI MARLEG / SAS TEKNI-PLI — === 2. DEVELOPIMMO doublon ? === SI2605-0208 refF=DEVELOPIMMO-BAIL-2026 date=2026-05-19 ttc=6000.00 statut=2 paye=1 regle=6000.00 registre 06/05 dans achats2026.json ? (grep cote shell) NOTAIRE 0153/0154 payes ? SI2605-0154 date=2026-05-21 ttc=485.01 paye=0 regle=0.00 SI2605-0207 date=2026-05-19 ttc=1800.00 paye=1 regle=1800.00 === 3. fluxBancaires 2026 === sorties = 237245.72 entrees = 229419.97 charges_estimees = 5034.24 charges_avec_tva = 546.62 charges_sans_tva = 4487.62 hors_charge: Capital emprunt = 2779.14 Règlement de facture = 187659.89 TVA et impôts = 23063.65 À qualifier = 18362.9 nb = 354 nb_lignes_bancaires = 354 imputees_nb = 256 imputees_montant = 218513.82 devinees_nb = 2 devinees_montant = 18731.9 charges_imputees = 5380.14 par_compte: 616 = 1703 627 = 479.5 641 = 1627.13 6061 = 291.56 6063 = 362.33 6064 = 231.33 6251 = 7.3 6354 = 225.77 6611 = 452.22 couverture = 92.1 avoirs = 345.9 bank_orphelines: 0 = {"d":"2026-05-19","a":-17812.9,"l":"Virement notaire D&A CAEN CHATEAU \u2014 bail commercial SCI MARLEG"} 1 = {"d":"2026-05-19","a":-550,"l":"Virement notaire du 19\/05 \u2014 part non justifi\u00e9e"} === 4. Credits DGFIP non TVA === 2026-07-30 +2194.00 VIREMENT EN VOTRE FAVEUR SIE CAEN 120140040GAF970-2026 REMB. DGFiP - 929591741 120140040GA 2026-02-25 +3115.00 VIREMENT EN VOTRE FAVEUR SIE CAEN 120140040GAB400-2026 REMB. DGFiP - 929591741 120140040GA 2026-04-30 +4808.00 VIREMENT EN VOTRE FAVEUR SIE CAEN 120140040GAD420-2026 REMB. DGFiP - 929591741 120140040GA -- debits DGFIP (regle) -- 2026-01-28 -7014.00 PRELEVEMENT B2B DGFIP TVA1-012026-3310CA3 220140040800122199666 nn929591741DGFIP2024063744 2026-03-25 -2367.00 PRELEVEMENT B2B DGFIP TVA1-032026-3310CA3 220140040800124551833 nn929591741DGFIP2024063744 2026-05-15 -4385.00 PRELEVEMENT B2B DIRECTION GENERALE DES FINAN IS1-052026-2572 220140040800124180427 nn92959 2026-05-28 -1272.00 PRELEVEMENT B2B DIRECTION GENERALE DES FINAN TVA1-052026-3310CA3 220140040800127723979 nn9 2026-06-17 -1096.00 PRELEVEMENT B2B DGFIP IS1-062026-2571 220140040800128224117 nn929591741DGFIP2024063744M0XI 2026-06-24 -3.00 PRELEVEMENT B2B DGFIP TVA1-062026-3310CA3 220140040800128954560 nn929591741DGFIP2024063744 === 5. Creances 411 par annee === 2025: n=6 reste_du=1677.08 2026: n=43 reste_du=30599.62 === 6. Dettes 401 par annee === 2026: n=17 reste_du=30309.53 === 7. Prets : payment_loan et lignes bancaires === 2026-01-06 00:00:00 cap=342.77 int=0.00 ass=0.00 fk_bank=278 2026-02-05 00:00:00 cap=344.08 int=0.00 ass=0.00 fk_bank=279 2026-03-05 00:00:00 cap=345.40 int=0.00 ass=0.00 fk_bank=280 2026-04-08 00:00:00 cap=346.72 int=0.00 ass=0.00 fk_bank=281 2026-05-05 00:00:00 cap=348.04 int=0.00 ass=0.00 fk_bank=282 2026-06-05 00:00:00 cap=349.37 int=0.00 ass=0.00 fk_bank=283 2026-07-07 00:00:00 cap=350.71 int=0.00 ass=0.00 fk_bank=284 2026-08-05 00:00:00 cap=352.05 int=0.00 ass=0.00 fk_bank=285 banque 2026-01-06 -18.30 Assurance emprunteur ASSU. CAAE — prêt 10003101334 banque 2026-02-04 -18.30 Assurance emprunteur ASSU. CAAE — prêt 10003101334 banque 2026-03-04 -18.30 Assurance emprunteur ASSU. CAAE — prêt 10003101334 banque 2026-04-03 -18.30 Assurance emprunteur ASSU. CAAE — prêt 10003101334 banque 2026-05-06 -18.30 Assurance emprunteur ASSU. CAAE — prêt 10003101334 banque 2026-06-03 -18.30 Assurance emprunteur ASSU. CAAE — prêt 10003101334 banque 2026-07-03 -18.30 Assurance emprunteur ASSU. CAAE — prêt 10003101334 banque 2026-08-05 -18.30 Assurance emprunteur ASSU. CAAE — prêt 10003101334 === 8. Paiements divers 2026 (bilan vs resultat) === compte 401 sens=0 n=3 total=4248.58 compte 4091 sens=0 n=1 total=1795.20 compte 444 sens=0 n=2 total=5481.00 compte 44551 sens=0 n=4 total=10656.00 compte 44567 sens=1 n=3 total=10117.00 compte 455 sens=0 n=1 total=500.00 compte 455 sens=1 n=4 total=11209.20 compte 471 sens=0 n=11 total=932.87 compte 471 sens=1 n=4 total=340.93 compte 601 sens=1 n=1 total=26.40 compte 6061 sens=0 n=2 total=291.56 compte 6063 sens=0 n=4 total=362.33 compte 6064 sens=0 n=7 total=231.33 compte 616 sens=0 n=34 total=1703.00 compte 6251 sens=0 n=1 total=7.30 compte 627 sens=0 n=11 total=479.50 compte 6354 sens=0 n=1 total=225.77 compte 641 sens=0 n=1 total=1627.13 compte 6611 sens=0 n=8 total=452.22 === 9. Encaissements clients 2026 === paiements clients recus 2026 = 207377.46 (79 paiements) paiements fournisseurs emis 2026 = 205103.76 === 10. Achats registre vs base === registre: n=159 ht=190200.64 tva=30869.40 ttc=221130.04 base: 202 factures fourn validees 2026, ht=208652.60 tva=34440.33 base sans libelle (imports registre + autres): n=156 ht=183461.42 tva=29536.37